최근 수도권 부동산 시장에서 가장 많은 관심을 받고 있는 지역 중 하나가 바로 양주 회천신도시입니다. 서울 접근성을 획기적으로 개선하는 GTX-C 노선과 함께 대규모 신도시 개발이 동시에 진행되면서 수도권 북부의 새로운 중심도시로 빠르게 성장하고 있기 때문입니다.​특히 과거에는 서울과의 거리 때문에 다소 아쉬움이 있었던 양주가 이제는 GTX라는 강력한 교통 호재를 통해 서울 주요 업무지구와의 이동시간을 크게 단축할 것으로 기대되면서 실거주 목적뿐 아니라 미래가치를 바라보는 투자자들의 관심도 꾸준히 증가하고 있습니다.​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​이러한 가운데 공급되는 GTX 회천 대광로제비앙 모아엘가는 회천신도시에서도 희소성이 높은 분양가상한제 적용 브랜드 아파트라는 점에서 더욱 주목받고 있습니다. 최근 수도권 분양시장은 공사비 상승과 토지비 인상으로 신규 분양가격이 지속적으로 오르고 있는 상황입니다. 따라서 분양가상한제가 적용되는 단지는 합리적인 가격으로 내 집 마련이 가능하다는 회천대광로제비앙모아엘가 장점이 있으며 향후 가치 상승에 대한 기대감도 높게 평가받고 있습니다.​특히 이번 단지는 회천신도시 마지막 5억대 분양가라는 희소성을 갖추고 있어 실수요자들의 문의가 꾸준히 이어지고 있습니다.​​사업명 양주 회천지구 A-8BL 대광로제비앙 모아엘가대지위치 경기도 양주시 회정동 408-3지역지구 지구단위계획구역대지면적 20,467㎡건축면적 3,290.508㎡연면적 62,493.2165㎡건폐율 16.20%용적률 199.91%규모지하 2층 ~ 지상 29층, 4개동총 세대수361세대​높은 층수와 넓은 동간거리를 확보하여 개방감은 물론 쾌적한 주거환경을 동시에 누릴 수 있도록 설계되었습니다.​​회천신도시는 양주신도시를 구성하는 핵심 생활권으로 계획되었습니다. 단순히 아파트만 공급하는 것이 아니라 교육시설, 공원, 상업시설, 행정시설, 문화시설 등이 함께 조성되는 계획도시입니다.​특히 수도권 북부에서는 보기 드문 체계적인 도시계획이 적용되어 도로망과 공원, 생활편의시설이 균형 있게 배치될 예정이며, 향후 입주가 완료되면 회천대광로제비앙모아엘가 약 6만 명 이상의 인구가 거주하는 대규모 신도시로 자리 잡게 됩니다.​이미 옥정신도시와 회천신도시를 중심으로 생활권이 확대되고 있으며 대형마트, 병원, 학교, 공원 등 생활 인프라도 꾸준히 확충되고 있습니다. 앞으로도 다양한 기반시설이 계획되어 있어 시간이 지날수록 생활 만족도는 더욱 높아질 것으로 기대됩니다.​​이번 단지의 가장 큰 장점 가운데 하나는 역시 GTX-C 노선의 미래가치입니다.GTX-C 노선은 양주 덕정역에서 서울 삼성역을 거쳐 수원까지 연결되는 수도권광역급행철도로, 개통 이후에는 서울 중심업무지구 접근성이 획기적으로 개선될 예정입니다.​기존에는 양주에서 서울 강남권까지 이동하는 데 1시간 이상이 소요되는 경우가 많았지만 GTX가 개통되면 강남권까지 약 20분대로 이동이 가능할 것으로 기대되고 있습니다.​또한 덕정역과 회천중앙역(계획)을 모두 이용할 수 있는 더블역세권 입지를 갖추고 있어 출퇴근은 물론 서울 및 수도권 이동이 한층 편리해질 전망입니다.​GTX뿐 아니라 수도권 제1순환고속도로와 회천대광로제비앙모아엘가 세종포천고속도로 등 광역도로망도 잘 갖춰져 있어 차량 이동 역시 편리합니다.​​아파트를 선택할 때 일조량은 매우 중요한 요소입니다.GTX 회천 대광로제비앙 모아엘가는 정남향 위주의 동 배치를 적용하여 채광과 통풍을 극대화했습니다.​남향 위주의 배치는 하루 종일 풍부한 햇빛이 실내로 들어오기 때문에 겨울철에는 난방 효율을 높여주고, 여름철에는 자연환기를 통해 보다 쾌적한 실내환경을 유지할 수 있습니다.​또한 넓은 동간거리와 개방감을 확보하여 답답함을 줄였으며 조망권까지 고려한 설계를 적용해 실거주 만족도를 높였습니다.​​최근 신축 아파트에서 가장 선호되는 설계 가운데 하나가 바로 지상에 차량이 없는 공원형 단지입니다.GTX 회천 대광로제비앙 모아엘가는 차량은 지하주차장을 이용하도록 계획하고 지상은 입주민들이 안전하게 이용할 수 있는 휴식공간으로 조성했습니다.​단지 곳곳에는 산책로와 조경시설, 휴게공간, 어린이 놀이터 등이 마련되어 가족 모두가 안전하게 생활할 수 있는 환경을 제공합니다.​풍부한 녹지공간은 미세먼지를 회천대광로제비앙모아엘가 줄여주고 계절마다 자연을 가까이에서 느낄 수 있어 주거 만족도를 높여주는 요소로 평가받고 있습니다.​최근 아파트의 경쟁력은 커뮤니티 시설에서 결정된다고 해도 과언이 아닙니다.​GTX 회천 대광로제비앙 모아엘가는 입주민들의 다양한 라이프스타일을 고려한 커뮤니티를 갖추고 있습니다.어린이집 맘스스테이션 티하우스 그린라운지 시니어가든 경로당 주민 커뮤니티 공간 ​아이를 키우는 신혼부부부터 부모님을 모시는 가족까지 모두가 만족할 수 있도록 다양한 시설을 계획하였습니다.​​이번 단지는 실수요자들이 가장 선호하는 34평 단일평형으로 구성되었습니다.​최근에는 관리비 부담과 실사용 공간을 고려해 84㎡ 타입의 선호도가 가장 높으며, 가족 구성원이 생활하기에도 가장 효율적인 구조로 평가받고 있습니다.​4Bay 중심의 설계와 넓은 거실, 주방, 드레스룸, 팬트리 등을 통해 공간 활용도를 높였으며 수납공간 역시 충분히 확보하여 실제 생활 만족도를 높였습니다.​​최근 수도권 신규 분양 아파트는 분양가격이 지속적으로 상승하고 회천대광로제비앙모아엘가 있습니다.하지만 GTX 회천 대광로제비앙 모아엘가는 분양가상한제가 적용되는 단지로 주변 시세 대비 경쟁력 있는 가격으로 공급됩니다.​특히 회천신도시에서 공급되는 마지막 5억대 브랜드 아파트라는 점에서 실수요자들의 관심이 높으며 향후 회천신도시 개발이 완료되고 GTX-C 개통이 가시화될 경우 미래가치 역시 기대해 볼 수 있습니다.​​GTX 회천 대광로제비앙 모아엘가 모델하우스는 현재 방문예약제로 운영되고 있습니다.​모델하우스를 방문하면 실제 유니트를 직접 확인할 수 있으며 분양가, 계약조건, 타입별 평면, 공급일정, 다양한 내용을 전문 상담사에게 자세하게 안내받을 수 있습니다.​사전 예약 후 방문하면 보다 원활한 상담이 가능하며 대기시간 없이 편리하게 관람할 수 있습니다.​​앞전에 분양했던 회천 대광로제비앙 1,2,3,4차가 빠르게 완판되어 놓치신분들이 많았습니다.이번 선착순 동호수 지정에서는 놓치시지 않기를 바랍니다​모델하우스대표번호 1533-8381​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​